Origine

Entouré de pistes cyclables et de parcs dans le quartier Pointe-aux-Lièvres de la ville de Québec, Origine est la pièce maîtresse d'un nouveau quartier conçu pour mettre en valeur le développement durable. Pendant la construction, la structure en bois massif était le plus haut bâtiment en bois de ce type au monde, avec 12 étages d'unités de condominiums résidentiels (93 au total, du studio à trois chambres à coucher) assis sur un podium en béton d'un étage contenant un gymnase, une piscine, un salon commun et une grande terrasse extérieure.

Dans un marché très concurrentiel pour la construction de condos, le choix du bois pour une structure traditionnellement construite en béton était audacieux. L'idée derrière cette décision était d'offrir un produit unique, et les avantages environnementaux de la construction en bois font que le projet s'intègre bien au développement éco-conscient dans lequel il est situé. De plus, le site étant situé près de la rivière Saint-Charles, sa capacité portante est très faible ; si le bâtiment avait été construit en béton, il aurait été impossible d'atteindre une telle hauteur. Par conséquent, le bois de masse était un choix pratique pour le système structurel, ce qui a permis à l'équipe de planifier un système de fondations sur radier qui supporterait un total de 13 étages. Le béton forme le podium du rez-de-chaussée, tandis que la structure principale est constituée de poteaux et de poutres en bois lamellé-collé, avec des dalles de plancher, des murs de cisaillement, des puits et des murs extérieurs en CLT. Le bois certifié FSC provient des forêts du nord du Québec et se compose principalement d'épinette noire.

L'équipe a dû développer des solutions personnalisées pour la résistance aux charges latérales, qui sont généralement transférées par des murs de cisaillement en béton, même dans les bâtiments en bois. Dans ce cas, les ingénieurs ont inventé une clé de cisaillement spéciale &ndash ; des plaques métalliques insérées dans des trous oblongs préfabriqués &ndash ; pour retenir les charges dans les murs en CLT. De nombreux essais au feu et démonstrations ont été effectués pour permettre le développement de ce projet pionnier, avec une étroite collaboration entre tous les professionnels impliqués. Bien au-delà des limites imposées par les codes de l'époque, Origine a ouvert la voie à des structures en bois plus hautes au Canada, sa construction ayant contribué à l'élaboration d'un guide au Québec pour les bâtiments en bois de masse allant jusqu'à 12 étages.