Bullitt Center

Le Bullitt Center a attiré des gens du monde entier pour voir ses caractéristiques de durabilité, créant ainsi une sorte de site de pèlerinage architectural qui prouve les capacités de l'architecture régénérative et le potentiel qu'elle a pour réduire l'empreinte environnementale de l'humanité. Bien qu'une grande partie de sa technologie ait été développée et révisée, il reste une véritable merveille dans l'environnement bâti et les industries AEC, changeant à jamais la façon dont nous construisons avec son empreinte énergétique nulle et son adhésion au Living Building Challenge, l'un des ensembles de mesures de durabilité les plus ardus et les plus ambitieux de l'industrie.

Immeuble de bureaux urbain, le Bullitt Center est conçu comme un modèle reproductible destiné à faire évoluer le marché, avec l'intention de démontrer qu'une structure commercialement viable peut être utilisée encore et encore pour un bâtiment de n'importe quelle fonction et de n'importe quel objectif. Créé pour être le bâtiment commercial le plus écologique au monde, le Bullitt Center de six étages est le premier à participer au Living Building Pilot Program, et il est conçu pour identifier les obstacles actuels à la durabilité et pour tirer parti des enseignements pour les futurs projets de construction. En tant que premier du programme, le Bullitt Center est également le premier projet commercial urbain de taille moyenne à atteindre les objectifs du Living Building Challenge, révolutionnant les codes et les pratiques de construction.
Le Bullitt Center atteint l'énergie nette zéro en utilisant 100 % de la production d'énergie renouvelable sur le site à partir de la technologie photovoltaïque. Conçu comme un immeuble de bureaux de classe A louable, le Net Zero est également atteint en utilisant une citerne d'eau de pluie de 50 000 gallons, des toilettes efficaces à chasse d'eau sous vide et une zone humide construite sur le site pour traiter les eaux grises avant la réinfiltration.

Le Bullitt Center s'inspire également de la nature et a été comparé à un organisme vivant incorporant la simplicité et l'efficacité dans ses systèmes interconnectés. Les planchers ouverts avec des fenêtres ouvrantes du sol au plafond maximisent la lumière du jour et la ventilation naturelle. La charpente en bois massif, qui n'avait pas été utilisée dans un immeuble de bureaux du centre-ville de Seattle depuis les années 1920, a été choisie en raison de sa proéminence en tant que matériau régional renouvelable offrant résistance, beauté et séquestration du carbone. Comprenant quatre étages de construction en bois lourd d'un podium de deux étages, la charpente est composée de poutres et de colonnes en lamellé-collé de Douglas taxifolié, avec une finition d'aspect industriel. L'équipe de conception avait prévu d'utiliser une ossature en béton armé pour la masse thermique attendue, mais lorsqu'elle a pris en compte l'énergie intrinsèque et l'empreinte carbone du béton, le bois s'est avéré être une meilleure solution pour l'environnement. Pour laisser entrer autant de lumière naturelle que possible, la conception exigeait de hauts plafonds et de hautes fenêtres. L'architecte a choisi du bois de 2x6 posé sur chant et cloué en place pour créer des panneaux de plancher en bois massif relativement peu profonds, ce qui a contribué à augmenter la pénétration de la lumière du jour.

Servant de laboratoire vivant de sensibilisation à l'environnement depuis son ouverture, le Bullitt Center met en évidence l'interconnexion de la conception durable à l'architecture, l'utilisation de l'énergie, l'approvisionnement en matériaux, la politique gouvernementale et le financement ; et continuera d'être émerveillé comme un projet de changement de jeu pour les années à venir.

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